Affärsidé och mål

Catenas affärsidé är att äga, effektivt förvalta och aktivt utveckla välbelägna fastigheter som har förutsättningar att generera ett stabilt växande kassaflöde och en god värdetillväxt.

Catenas övergripande mål är att i kraft av sin fokuserande inriktning ge aktieägarna en långsiktigt god totalavkastning genom förädling, utveckling samt förvaltning av välbelägna fastigheter. 

Catena har definierat tre finansiella mål för verksamheten över en konjunkturcykel:

• Räntabilitet på eget kapital ska överstiga räntan för en 5-årig statsobligation med minst 5 procentenheter. 1)
• Räntetäckningsgraden ska ej understiga 1,75 gånger.
• Soliditeten ska vara lägst 25 procent och högst 35 procent.

Utdelningspolicy

Catenas utdelning skall långsiktigt utgöra 75% av resultatet före skatt 2) men exklusive realiserade och orealiserade värdeförändringar på fastigheter och exklusive orealiserade värdeförändringar på derivat. 

1) Riskfri ränta är definierad som räntan för en 5-årig svensk statsobligation

2) Resultat före skatt belastat med 26,3 procent schablonskatt.