DELÅRSRAPPORT JANUARI - JUNI 2007

Catena visar fortsatt god värdetillväxt och förbättrat driftsöverskott

• Periodens hyresintäkter uppgick till 89,2 Mkr (88,1 motsvarande period föregåen-de år).

• Periodens förvaltningsresultat uppgick till 35,7 Mkr (42,8), motsvarande 3,09 kr per aktie (3,70).

• Periodens resultat före skatt uppgick till 174,3 Mkr (109,7). I periodens resultat ingår realiserade värdeförändringar i fastigheter med 37,7 Mkr (-) samt orealiserade värdeförändringar i fastigheter och finansiella instrument med 100,9 Mkr (66,9).

• Periodens resultat efter skatt uppgick till 140,7 Mkr (80,9) motsvarande 12,17 kr per aktie (6,99).

• Försäljning av fastigheter medförde en realiserad värdeförändring på 37,7 Mkr (-).

• Investeringar i befintligt bestånd om ca 110 Mkr har beslutats under perioden.

•Förvärv av fastighet har genomförts med 24 Mkr.


VD Peter Hallgren kommenterar:

”Catena fortsätter att utvecklas väl. Periodens resultat efter skatt ökar med 73,9 % till 140,7 Mkr. Värdet på det befintliga fastighetsbeståndet fortsätter att öka och förändringen var under första halvåret 94,5 Mkr. Denna värdeökning är en effekt av
bl a sänkta avkastningskrav på vissa fastigheter och fortsatta investeringar som har en värdehöjande effekt.”

”Vi fortsätter att geografiskt fokusera på handelsområden i storstadsregionerna i Sverige, Norge och Danmark dels genom investeringar i befintliga anläggningar, dels genom för-värv av nya fastigheter. Ett exempel på det senare är vårt förvärv på Svågertorps han-delsområde i Malmö. Intresset kring Svågertorp förstärks av IKEA:s planerade etablering i området. Vår ambition är att fortsätta förvärva fastigheter med utvecklingspotential.”

”Investeringar i befintliga fastigheter och i nära samarbete med våra kunder fortsätter att öka. Under första halvåret pågår investeringar motsvarande 151 Mkr, varav merparten kommer att färdigställas under 2007.”

”Det lägre förvaltningsresultatet kan i huvudsak förklaras av valutakursförändringar, främst genom den norska kronans förstärkning. Kursförändringarna påverkar dock om-räkningsreserven i det egna kapitalet positivt.”


För ytterligare information kontakta gärna VD Peter Hallgren, telefon 031 760 09 32, eller CFO Rune Jonsson, telefon 031 760 09 35.


Detta är kurspåverkande information som har skickats till Finansinspektionen.



Delårsrapporten kan laddas ned från www.catenafastigheter.se

Hela rapporten